Приложение № ___ к Протоколу № ___ общего собрания от ___._____. 202__ года УТВЕРЖДЕНО Решением общего собрания СНТ «Дружба» Протокол № ___ от « ___ » ___________ 2022 года. ПРИХОДНО-РАСХОДНАЯ СМЕТА с 01.04.22 по 31.03.23 г Садоводческого Некоммерческого Товарищества «Дружба» |
||
Поз. | Остаток на 01.01.2022 года | Сумма, руб. |
Остаток на 01.01.2022 года: | 427 580,90 ₽ | |
Целевые взносы: | ||
Межевание земель общего пользования | 65 000,00 ₽ | |
Целевой взнос (стоимость работ световой линии без материалов) на 2021 г. | 228 654,00 ₽ | |
Монтаж ворот | 54 320,90 ₽ | |
Членские взносы: | ||
Погашение долга садовода за электроэнергию (возврат в членсккие взносы) | 79 606,00 ₽ | |
Ожидаемые поступления в 2022.г | 2 797 533,63 ₽ | |
Членские взносы за 2022 год | 1 881 913,00 ₽ | |
Членские взносы (долги прошлых лет) | 63 545,84 ₽ | |
Налог на ЗОП за 2022 год | 80 512,00 ₽ | |
Налог на ЗОП (долги прошлых лет) | 3 722,26 ₽ | |
Целевые взносы (долги прошлых лет) | 24 712,33 ₽ | |
Неотработанный субботник (долг 2021 год) | 79 000,00 ₽ | |
Погашение долга садовода за электроэнергию (возврат в членсккие взносы) | 100 000,00 ₽ | |
Взоврат в членские взносы потраченные на оплату потерь электроэнергии с 01.02.2021 по 31.03.2022 г.г. | 564 128,20 ₽ | |
с 01.02.2021 по 31.12.2021 г. = 549 561,18 - 172 773,85 (Оплачено садоводами) = 376 787,33 (Долг садоводов по потерям) | ||
с 01.01.22 по 31.03.22 г = 239 180,83 - 51839,96 (Оплачено садоводами) = 187 340,87 (Долг садоводов по потерям) | ||
Поз.Поз. | ВЗНОСЫВЗНОСЫ | Сумма, руб.Сумма, руб. |
Расходы, включаемые в членские взносы | 1 768 184 | |
1, | П.1.1. Ежегодный взнос в "Общество садоводов" | 10 800 |
2, | П.2.1. Юридические и нотариальные услуги | 14 894 |
3, | П.3.1. Вывоз твердых коммунальных отходов | 389 814 |
4, | П.4.1. Техническое обслуживание ворот (ремонт), замена фонарей уличного освещения. | 165 769 |
5, | П.5.1. Благоустройство земельного участка общего пользования | 20 000 |
6, | П.6.1. Содержание земельных участков общего пользования в зимний период | 16 000 |
7, | П.7.1. Прочие административные расходы | 35 600 |
8, | П.8.1. Расходы на банковские услуги (р/счет, комиссия банка) | 10 000 |
9, | П.9.1. Услуги самозанятых и бухгалтерское сопровождение, всего: | 356 340 |
П.9.1.1. Организация работы бухгалтера. | 183 300 | |
П.9.1.2. Организация работы уборки площадки мусорного контейнера. | 44 688 | |
П.9.1.3. Организация работы электрика. | 38 352 | |
П.9.1.4. Организация работы тракториста. | 90 000 | |
10, | П.10.1. Заработная плата, всего: | 448 967 |
П.10.1.1. Организация работы председателя. | 300 000 | |
П.10.2. Налоги и сборы, всего | 148 967 | |
11, | П.11. Резервный фонд | 300 000 |
12, | Расходы, включаемые в целевые взносы | 1 551 512 |
П.12.1. Обустройство контейнерной площадки для раздельного сбора мусора | 30 000 | |
П.12.2. Ремонт дорог | 816 000 | |
П.12.3. Световая линия (уличное освещение) Материалы + работа | 625 000 | |
П.12.4. Налог на земли общего пользования (ЗОП) | 80 512 | |
Общая сумма взносов (членские + целевые) на 2022 г. | 3 319 696 | |
Настоящее финансово-экономическое обоснование является неотъемлемой частью приходно- расходной сметы СНТ «Дружба» на период с 01.04.22 по 31.03.23 гг, подготовлено в соответствии с: • Федеральным законом от 29.07.2017 № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"; • Анализом хозяйственной деятельности СНТ «Дружба» за 2021 год; • Конъюнктурного анализа цен на товары и услуги по итогам расходов за 2021 год. Приложение № ___ к Протоколу № ____ общего собрания от ___.__________.2022 года УТВЕРЖДЕНО Решением общего собрания СНТ «Дружба» Протокол № ___ от « ___ » __________ 2022 года. ФИНАНСОВО-ЭКОНОМИЧЕСКОЕ ОБОСНОВАНИЕ размера взносов с 01.04.22 по 31.03.23 г к приходно-расходной смете Садоводческого Некоммерческого Товарищества «Дружба» |
||
Поз. | ВЗНОСЫ | Сумма, руб. |
Расходы, включаемые в членские взносы | 1 768 184 | |
1, | П.1.1. Ежегодный взнос в "Общество садоводов" Фиксированная ставка на 2022 год | 10 800 |
2, | П.2.1. Юридические и нотариальные услуги: Необходимость введения данной статьи расходов вызвана низкой собираемостью взносов и платежей. Проект сметы и расчет взносов сделан при 100% оплате. К сожалению, не все садоводы являются добросовестными плательщиками. |
14 894 |
П.2.1.1. Приказное производство: С учетом норм действующего законодательства РФ и поправок от 01.10.2019 в проект сметы по данной статье внесена стоимость услуг юристов по искам к должникам, т.е. 7 000,00 руб на 1 должника . В стоимость входит составление заявления для выдачи приказа и выход в суд. Заключается договор с юристами. Предлагаемая сумма для утверждения из расчета 2-х должников 14 000,00 руб. |
14 000 | |
П.2.1.2. Расчет госпошлины по приказному производству средний и зависит от суммы исковых требований. Предлагаемая сумма для утверждения из расчета 2-х должников 894,00 руб. | 894 | |
3, | П.3.1. Вывоз твердых коммунальных отходов: | 389 814 |
П.3.1.1. Заключен договор с Региональным оператором ООО «ХАРТИЯ» № 2651-2019/МО от 06.01.2019 года на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами. Согласно договора вывоз осуществляется по предварительным заявкам. Согласно Распоряжения Комитета по ценам и тарифам МО № 403-Р от 20.12.2019г. тариф с 01.05.22 по 30.06.22 гг составляет 764,40 руб/м3 с НДС, в СНТ установлен 1 контейнер ёмкостью 8 м3, соответственно стоимость вывоза контейнера составляет 6 115,24 руб. Планируемый объем вывозимого мусора с территории товарищества составит 19 контейнеров за период с 01.04.22 по 30.06.22 гг. | 116 190 | |
П.3.1.2. С 01.07.22г. тариф будет составлять 834,22 руб/м3 с НДС, в СНТ установлен 1 контейнер ёмкостью 8 м3, соответственно стоимость вывоза составит 6 673,76 руб. Планируемый объем вывозимого мусора с территории товарищества составит 41 контейнеров за период с 01.07.22 по 31.03.23 гг. | 273 624 | |
4, | П.4.1. Техническое обслуживание ворот (ремонт), замена фонарей уличного освещения. | 165 769 |
П.4.1.1. По итогам 2021 года ворота ремонтировались 1 раз. Затраты на ремонт составили 52 000 руб. + запчасти в сумме 9 681 руб. С учетом инфляции к сумме затрат на ремонт в 2021 году требуется заложить минимум 10%. Техническое обслуживание по Договору № от составляет 30 000 руб. (10 000 руб. - одни ворота) | 97 849 | |
П.4.1.2. Замена фонарей уличного освещения. По мере выхода из строя и выроботки ресурса, будет проводиться замена на светодиодные фонари. Средняя стоимость светодиодного фонаря - 2000 руб, светодиодной лампы - 400 руб. Работа электрика по замене лампы - 532 руб, по замене фонаря - 1596 руб. Планируется замена - 15 фонарей | 67 920 | |
5, | П.5.1. Благоустройство земельного участка общего пользования. Скашивание травы, обрезка деревьев, кустарников и их утилизация (НК ст. 254 пп. 1.7) |
20 000 |
6, | П.6.1. Содержание земельных участков общего пользования в зимний период. На основании п.п. 4 п. 5 ст. 14 ФЗ № 217 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты российской федерации», Закона Московской области № 191/2014-ОЗ «О благоустройстве в Московской области»; ч. 1 ст. 210 ГК РФ "Бремя содержания имущества"; Региональных законов, необходимо расчищать дороги СНТ от снега (т.к. в СНТ растет число постоянно проживающих в зимний период (80 домов) и периодически приезжающих садоводов, как в будние, так и в выходные дни). Стоимость работы трактора в СНТ составляет 8 000 рублей за одну чистку, по времени занимает около 3 часов. Применяется в зависимости от погодных условий с 01 по 30 ноября 2022 г. и с 01 по 31 марта 2023 г. |
16 000 |
7, | П.7.1. Прочие административные расходы: Приобретение канц. товаров – 5000 рублей, почтовые расходы – 1000 рублей, заправка картриджа 3 раз – 3 600 рублей, транспортные расходы – 15 000 рублей, оплата телефонной связи - 6 000 рублей, представительские расходы - 5 000 руб. |
35 600 |
8, | П.8.1. Расходы на банковские услуги (р/счет, комиссия банка) Расчетный счет открыт в Сбербанке тариф «Легкий старт» 3 платежных поручения 0,00 руб. с 4-го 199 руб - 1 шт, % при перечислении физ. лицам. |
10 000 |
9, | П.9.1. Услуги самозанятых и бухгалтерское сопровождение, всего: | 356 340 |
П.9.1.1. Бухгалтерское сопровождение СНТ Оплата услуг аутсорсинговой компании ежемесячно в размере 14 100 руб. Ведение бухгалтерского учета в полном объёме с ежемесячной рассылкой на адрес электронной почты каждому садоводу квитанций на оплату с QR-кодом. (14 100*12месяцев=169 200 руб. + 14 100 руб. (Обеспечительный взнос, возвращается при рассторжении договора) |
183 300 | |
П.9.1.2. Организация работы уборки площадки мусорного контейнера. Выплата заработной платы уборщику предусмотрена ежемесячно в размере 3 724 рублей (в т.ч. 224 руб. - НПД 6%). (Самозанятый) |
44 688 | |
П.9.1.3. Организация работы электрика. Выплата заработной платы электрику предусмотрена ежемесячно в размере 3 196 рублей (в т.ч. 196 руб. - НПД 6%). (Самозанятый) |
38 352 | |
П.9.1.4. Организация работы тракториста. Выплата заработной платы тракториста предусмотрена ежемесячно в размере 30 000 рублей за период с 01 декабря 2022 года по 28 февраля 2023 года (3 месяца) |
90 000 | |
10, | П.10.1. Заработная плата, всего: | 448 967 |
П.10.1.1. Организация работы председателя. Размер оплаты рассчитан на основе объема затрачиваемого времени на управление СНТ, ведение дел СНТ в соответствии с Уставом СНТ. График работы председателя ненормированный, предполагает работу в выходные дни. Кроме должностных обязанностей председатель может понести как административную, так и уголовную ответственность. Помимо исполнения обязанностей, предусмотренных Уставом СНТ Председатель осуществляет сверку с жителями СНТ, выдает справки, работает с должниками, решает оперативные вопросы и задачи, поступающие от жителей, осуществляет стратегическое планирование развития СНТ и взаимодействие с органами государственной власти, контрагентами. Одновременно с этим Председатель СНТ может осуществлять функции техника и осуществляет необходимый ремонт оборудования. Зарплата председателя зависит от объема инфраструктуры СНТ, количества участков. Средняя ставка складывается из количества участков, умноженных в среднем на 100–400 руб. в месяц. Если в СНТ 272 участков, то зарплата председателя от 27 200 рублей. Такое разъяснение даёт исполнительный директор «Союза дачников Подмосковья» Федор Мезенцев |
300 000 | |
П.10.2. Налоги и сборы, всего: | 148 967 | |
П.10.2.1. На оплату труда ежемесячно начисляются в госбюджет и фонды следующие выплаты и налоги: в ПФР-22%, ФСС-2,9%, Фонд медицинского страхования - 5,1%, социальное страхование от несчастных случаев - 0,2% , всего 30,2%. | 104 139 | |
П.10.2.2. На оплату труда ежемесячно начисляется НДФЛ - 13%. | 44 828 | |
11, | П.11. Резервный фонд | 300 000 |
Расходы, включаемые в целевые взносы | 2 587 887 | |
12, | П.1. Обустройство контейнерной площадки для разделного сбора мусора Согласно Закона Московской области от 07.12.2021 № 245/2021-ОЗ, вступившего в силу с 01.01.22 г. Требуется приобрести дополнительно 2 контейнера объемом 1,1 м3 каждый. Стоимость оборудования площадки договорная (тендер), средняя стоимость 1-го конейнера 1,1 м3 составляет 15 000 руб (без доставки). 30 000 руб / 272 участка = 110,29 руб с участка |
30 000 |
13, | П.2. Налог на земли общего пользования. Общая площадь земельных участков общего пользования товарищества № 50:16:0601064:86, составляет 2033,26 соток Кадастровая стоимость земельных участков общего пользования товарищества составляет 26 837 333,33 рублей. Налог на ЗОП в СНТ = Кадастровая стоимость ЗОП * 0,003 (общая налоговая ставка). В результате получаем размер налога, необходимый для уплаты в местный бюджет. 26 837 333,33 руб Х 0,003 (общая налоговая ставка) = 80 512 руб (сумма налога) / 272 (участка) = 296 руб с каждого участка налог на ЗОП |
80 512 |
14, | П.3. ВАРИАНТ № 1. Ремонт дорог. (Асфальтная крошка с пропиткой битумом) 2 линия протяженность 570 метров, 3 линия протяженность 610 метров, 4 линия протяженность 500 метров, 5 линия протяженность 145 метра. Ширина полотна 3,5 метра. (570+610+500+145) Х 3,5 = 6 388 кв.м - общая площадь полотна. Стоимость работ с материалом 290 руб. за кв.м. Итого 1 852 520 руб / 272 участков = 6 810,74 руб с каждого участка | 1 852 375 |
П.3. ВАРИАНТ № 2. Ремонт дорог. (Асфальтная крошка без пропиткой битумом) 2 линия протяженность 570 метров, 3 линия протяженность 610 метров, 4 линия протяженность 500 метров, 5 линия протяженность 145 метра, отрезок дороги от 1 до 6 линии 320 метров Ширина полотна 3,5 метра. (570+610+500+145+320) Х 3,5 = 7 508 кв.м - общая площадь полотна. Необходимо 30 машин по 20 кубов. 1 куб крошки стоит 1 100 руб. 30*20*1100=660 000 руб. Стоимость работ (Субоч Александр + бригада) 4 линии (2, 3, 4, 5+отрезок) 25 000 за линию 4*25 000= 100 000 руб. Работа грейдера 8 000 руб на все линии. Аенда асфальтного катка 10 000 руб. за смену. 3 смены * 10 000 руб. = 30 000 руб. Итого 660 000 + 100 000 + 8 000 + 30 000 руб / 272 участков = 2 933,82 руб. С каждого участка - по 3 000 руб. | 816 000,00 | |
15, | П.4. Световая линия (уличное освещение) | 625 000 |
П.4.1 Материалы согласно смете - 320 000 руб. 320 000 руб / 272 = 1 176,47 руб с каждого участка | 320 000 | |
П.4.2 Работа согласно смете - 305 000 руб. В оплату работ входит: - 258 400 руб. - заложенная сумма в 2021 г. (Собранно 228 654 р.) - 46 600 руб. - доплата с учетом изменения цен в 2022 году. С учетом изменения цен в 2022 году - 171,33 руб. - Доплата за работы по световой линии 272 участка - 950 руб - Оплата за работы по световой линии 32 участка, не оплатившие ранее целевой взнос 950 руб. | 305 000 | |
16, | П.19.1. Межевание земель общего пользования | 65 000 |
Расчет членских взносов для всех садоводов | ||
17, | Количество участков - 272 Площадь СНТ - 2033,26 соток Площадь земельных участков общего пользования - 322,43 сотки Расходы, включаемые в членские взносы / Площадь участков без земель общего пользования: 1 768 184 / (2 033,26 - 322,43) = 1 768 184 / 1 710,83 = 1 033,52 Ставка членского взноса на период с 01.04.22 по 31.03.23 составляет 1 100 руб за сотку |
1 100,00 |
Расчет целевых взносов для всех садоводов | ||
18, | ВАРИАНТ 1 С асфальтной крошокой и пропиткой Общая сумма целевых взносов / колличество участков СНТ 2 587 887 руб / 272 участка = 9 514,29 руб - 296 руб. ЗОП - 110,29 руб. - Контейнеры для раздельного мусора - 6 810,74 руб - Ремонт дорог - 1 176,47 руб. - Материалы для световой линии С учетом изменения цен в 2022 году - 171,33 руб. - Доплата за работы по световой линии 272 участка - 950 руб - Оплата за работы по световой линии 32 участка, не оплатившие ранее целевой взнос 950 руб. | 9 515,00 |
ВАРИАНТ 2 Асфальтная крошка без пропиткой битумом Общая сумма целевых взносов / колличество участков СНТ 1 551 512 руб / 272 участка = 5 704,09 руб - 296 руб. ЗОП - 110,29 руб. - Контейнеры для раздельного мусора - 3 000,00 руб - Ремонт дорог - 1 176,47 руб. - Материалы для световой линии С учетом изменения цен в 2022 году - 171,33 руб. - Доплата за работы по световой линии 272 участка - 950 руб - Оплата за работы по световой линии 32 участка, не оплатившие ранее целевой взнос 950 руб. | 5 705,00 |
- Главная страница
- Собрание садоводов 2023
- Новости СНТ
- Устав СНТ
- Финансы
- Переход на прямые договоры с "МЭС"
- Федеральный законы и нормативные акты
-
Жизнь СНТ
-
Собрание садоводов 2022
- Проект сметы на 2022 и ФЭО
- Отчёт ревизионной комиссии за 2021 год
- Отчёт председателя за 2021 год
-
Собрание садоводов 2022
- История Купавны
- Полезные телефоны
- Как нас найти
- Информация от администрации города
- Реклама нашего СНТ
СНТ "Дружба"
Свободные дачники в свободной стране